Вопрос переселения граждан из ветхого жилья в Иркутске стоит традиционно остро. Это сама по себе сложная задача, но ещё больше её усложняет столкновение интересов застройщиков и расселяемых. Одни хотят переехать в жильё не хуже прежнего, другие – сэкономить. Что из этого выходит, читайте в материале irk.aif.ru. За тридевять земель Для многих переселение длится годами. Яркий пример такого проблемного жилья в областном центре – район улицы Мухиной. Здесь стоят деревянные двухэтажные дома, большинство признаны аварийными ещё в 2016 году. В 2018-м городская администрация заключила с застройщиком договор о развитии застроенных территорий. По таким договорам застройщик сам обеспечивает расселение ветхих домов, а на освободившейся земле ставит новостройки под продажу. Вот только люди с предложениями застройщика не согласились. На встречу с журналистом «АиФ в ВС» пришли жильцы пяти домов по улицам Мухиной и Захарова. Они представляют интересы более 30 человек, часть которых проживает в приватизированных квартирах, а часть – в муниципальных. И у всех своя причина отвергнуть «щедрое» предложение застройщика.
Статья по теме Расселение огнем и судом. Застройщик сражается с жильцами домов на Мухиной «У нас две многодетные семьи. Нам дают две маленькие «студии» по 26 «квадратов» каждая. Как мы должны там ютиться?» – недоумевает Валентина. Многих отталкивает перспектива переезжать из привычного района на другой конец города, в Ново-Ленино. Фактически ломать устоявшийся уклад жизни, бросать гаражи, дачи, переводить детей в другие школы и садики, менять работу. «Я 30 лет здесь в школе проработала, – делится Ольга Сигаева. – Не хочется бросать привычный коллектив. Но жильё нам предлагают только в Ново-Ленино, если работу не менять, туда-обратно в день три часа будет уходить на дорогу. Причём предлагают квартиру с черновой отделкой. Я учитель, откуда у меня полтора миллиона на ремонт?» Занижают стоимость? Уменьшение количества квадратных метров, жильё с черновой отделкой, удалённые районы и прочее застройщик объясняет низкой рыночной стоимостью выкупаемого жилья. Например, квартиру Елены Черненко площадью 55,7 квадратных метра оценили в 2,5 миллиона рублей. То есть 45 тысяч рублей за «квадрат».
Новость по теме Пять многоквартирных домов построят в Зиме для расселения из ветхого жилья «Это очевидно заниженная сумма, – возмущается женщина. – И дело не только в том, что на неё ничего не купишь. У нас очень хороший район, не могут так мало квартиры стоить. В новостройках, которые выросли на месте снесённых домов по соседству, за квадратный метр просят 100–130 тысяч». Жильцы аварийных домов не доверяют оценке, тем более что делала её компания из Перми. Эксперты, которых привлекли сами жильцы, оценили недвижимость «переселенцев» значительно дороже. Иркутяне не понимают, почему при оценке их квартир не применяются постановления регионального и федерального Минстроя о том, из какой цены квадратного метра надо исходить при расселении людей из ветхого жилья. В зависимости от документа «квадрат» оценивается в 80–90 тысяч рублей. «Почему нам предлагают в два раза меньше?» – спрашивает Елена Черненко.
Статья по теме Дом сложится, как книжка. Сколько ждать расселения жителям Новонукутского? С такой оценкой не согласен уже застройщик. Компания пошла в суд, чтобы заставить людей согласиться на свои условия. В Свердловском районном суде жильцы дело проиграли, но сейчас подают апелляцию. Параллельно за эти годы иркутяне написали около 40 обращений в 18 инстанций, но действенной помощи пока ни от кого не получили. В городской думе, например, ответили, что не имеют полномочий вмешиваться в споры горожан с застройщиком, так как это было бы ограничением предпринимательской деятельности. В прокуратуре Иркутска подчёркивают, что законодательство не предусматривает требований к району переселения, его транспортной доступности и удалённости.
